勢將消失殆盡。
還有，置地的市值是高於怡和的，置地現在60億港幣，而怡和僅為25億港幣；
倘若，吳光耀直接去私有化怡和，豈不是隻需用少量的資金，就能控制兩家公司。
如今，怡和和置地發生財務危機，完全沒有能力抵抗吳氏家族的財力；
不過吳光耀現在喜歡上‘將烽火消弭於杯酒之間’的戰略，故不會惡意收購。
西門·凱瑟克沉聲的說道：“怡和經歷了百年，我們在全球擁有大量的資產，僅香港一地投資失敗又算得上什麼，困難只是短暫的。如果吳先生喜歡惡意收購，儘管放馬過來。”
吳光耀笑著說道：“凱瑟克先生誤會我們的意思了，我們的意思是置地連累了怡和，還不如高價出售。”
西門·凱瑟克說道：“股市永遠不能反映一個公司的真正價值，置地在我們心中是旗艦公司，吳先生如果真想要，那麼作價200億港幣，也許我們可以考慮一下。”
吳光耀很想當場答應，想想決定還是再緩一緩；
雖然價格很心動，但是過程走的很不爽。
200億港幣加上130億港幣的債務，吳光耀不是拿不出，而是不喜歡這種收購方式。
港島突然傳出吳光耀有意收購置地公司，一時間竟然讓股市足足上漲了3%，置地的股票更是暴漲10%。
西門·凱瑟克甚至接受了記者的採訪，言語之間總是強調置地的市值低於置地的實際價格，然後又顯得很有誠意的說道：
“大門總是敞開的！”
“問題在於價格！”
西門此舉無疑是想抬高置地的價格，以此來防衛置地；
當然，凱瑟克家族有一個很大的弱點，那就是‘恐G’；
所以，只要價格合適，置地也不是非賣品。
........
市場上還傳著吳氏家族收購置地的新聞，大漲華人威風；
而怡和和置地卻發生了一件大事，頓時在港島再掀起一股風波。
身兼怡和、置地的大班紐壁堅在董事局宣佈辭去兩間公司主席職務，僅保留董事一職；
凱瑟克家族，捲土重來了！
紐壁堅在接受媒體採訪的時候，無比傷感的說道：
“我只是一名打工者！”
“整個香港的形勢都變了，英國準備拋棄香港，華商從60年代就越來越強大；這就像當年美國扶持日本一樣，突然有一天發現，原來懷抱的嬰兒是一隻老虎。”
“我愛香港，我永遠熱愛香港！”
紐壁堅雖然沒有明說，但言語之間依然有對凱瑟克家族一些不滿；
怡和在六七十年代實行‘發展在香港，投資在海外’的策略，完全是凱瑟克家族執行的策略，而紐壁堅不過是一個執行者；
正是因為六七十年代錯失了香港發展的機遇，也才導致八十年代重回香港的投資實際錯誤。
傳媒們紛紛開始撰寫新聞，當年吳光耀先生從凱瑟克家族手中拿下九龍倉，讓怡和失去了一翼；
如今凱瑟克家族再次掌權，又面對吳光耀先生的來勢洶洶，此時身兼怡和和置地兩大班的西門·凱瑟克，他是否又比他哥哥亨利·凱瑟克高明呢？
媒體用‘對於怡和新大班來說，戰役才開始！’
什麼樣的成就，能讓西門·凱瑟克顯得比較高明呢？
很多傳媒分析道，保置地不失並不是唯一的證明，將置地賣出高價也是一個證明。
置地成為香港的債王，留在手裡反而會害苦怡和，加上凱瑟克家族有‘恐供症’；
所以，就算怡和高價出售了置地，也算是一個高明的政策！
