用,是簽約前準備,還是簽約後?老畢現在情況不是太好,可能拿不出多少來。”老易也是經過深思熟慮的,不管是多少價格,主要還是這兩個事兒,一是稅費關係著能到手裡多少錢,二是畢成手裡沒多少錢,只能不見兔子不撒鷹。
“我可以給你兩張今年開上來的稅票,一個是南山縣的專案,老闆在縣裡關係比較到位,2350萬的專案,上了不到三百萬的稅,另一個是西泉縣開上來的稅票,3300萬的專案,上了不到五百萬的稅,整體都不會超過這個水平,如果南豐區沒做過,可以拿去給地稅局作參考,當然需要老哥幫助畢總去活動一下。”
“第二個疑慮,我盡力協調,以前都是需要上級單位審批,常山公司這邊反而是不需要特別的操作,努力方向是在上級公司,業主一般都會委託我去辦,當然也都是知根知底的朋友。畢成這種專案,我也是第一次操作,意圖太明顯了,公司領導層都能看出來,實話實說,必須要讓公司領導滿意。我相信老哥,領導信任我,相當於是我在為專案做擔保。如果是畢成自己來,我理都不會理。但由老哥操作,我還是有底的。簽約當天,第一筆協議款到位,協議生效,雙方就需要兌現彼此的承諾,別讓我從中為難。”
張加帥語速不快,壓低聲音,把每一句話都準確送進老易的耳朵裡。老易在心裡快速地計算著這筆賬:1980,稅費就按380計算,還剩1600,老畢想到手1350,這個第一次見面時張加帥也掌握,那就還剩200多,只要不超過300,就可以接受,但是自己從張加帥這裡提取一些的想法是肯定落空了。老易強制自己不能在表態的時候顯出猶豫來,避免讓張加帥反感。
“老弟,我聽明白了,我給老弟算筆賬,有說的不對的,老弟也別介意,畢總那裡是按照一年50萬,剩餘27年土地年限,他的心裡預期是1350萬,這個情況你也掌握,但是需要上稅,就按400萬算,相當於1750萬,也就是說咱多賣了兩百萬。這兩百呢,我考慮由你支配,簽約之後我讓畢總取出現金來給你。你看行嗎?”
答對了,老易的表態正中下懷。張加帥的表情管理很到位,沉著臉色,並不看向老易,手指託著下巴做思考的樣子,就是讓老易心裡沒底,老易看在眼裡,心裡哆嗦了一下:“老弟,如果我說的不對,你別不滿意,我們再商量,可以爭取,畢成那裡好說。”
張加帥還是不搭話,彷彿內心在掙扎,做這個決定很艱難。老易感到空氣凝固了一樣,壓迫過來,有些微微地喘不過氣。終於張加帥抬起頭來,定定地看著老易,緩緩說道:“行吧。”又好像心有不甘一樣,補充道:“老哥,我就是白幫忙,這個專案是什麼情況,你心裡清楚,沒有你的盡心盡力,我肯定不會考慮。”停頓了一下,略顯激動的繼續說道:
“1350,呵呵,老哥,他這個站十年五百萬到手了,這十年他不再投入了嗎?管不管維修?要不要更換裝置?十年之後呢?站也就廢了,裝置都是有使用年限的,還要再投入一筆,才能租出去。這些都可以不算,一千多萬一次性到手,跟等上二十七年,能是一個演算法嗎?還有這稅費,兩千三百萬的站上了不到三百萬,你這不到兩千萬,你算成四百萬的稅?”張加帥似乎在努力地平復情緒:
“話說回來,老哥,你是老哥,一句話吩咐過來,我就打立正,聽指揮,希望老哥說到做到,如果畢成背信棄義,我能讓他吃不了兜著走。這個事兒,站在老哥的角度,我希望老哥心裡有數,我可以不再爭論,心平氣和的接受,但老哥跟畢成那裡,一定不要手軟。”
老易抱拳拱手,連連作揖:“老弟,放心,一切等事成之後再說,老哥不是髒心爛肺的人,這個情我記下了。”張加帥臉上一放晴,老易頓感滿天烏雲散去了。於是兩人同時起身,握手告