乘車前往南山縣，區總表露出拿專案的意圖，王明積極響應著，從縣域經濟的發展方向到集約佈局的數量優勢，從區總的眼光視野到魄力境界，侃侃而談，馬屁橫飛。張加帥卻偏偏徐庶進曹營，一言不發，區總幾次看向老神在在的張加帥，心想著這老弟今兒個是怎麼了？有心事？
“嘛呢？”區總舉起手掌，猛地拍了張加帥的大腿。“哎呦”，張加帥故意做出誇張的表情，“老大，我聽王哥說的都對，嗯，都對。”張加帥一句話把王明噎得夠嗆，也把區總逗得哈哈大笑。
付貴與前任總經理關係莫逆，王明當時也是部門經理，車上三人只有他跟付貴交往最多，他還不知深淺的大放厥詞，是張加帥揮不動刀了，還是王明你小子有些飄了？吃相太難看！區總是有些任性，有些傾向，但絕不是傻，怎麼拍馬屁都不採用修辭手法了嗎？張加帥一陣腹誹，“沒有調查就沒有發言權嘛，我不如王哥，對南山的情況不太瞭解，付貴這位老闆卻是聞名不如見面。”心裡卻想著你王明還叭叭地給別人唱讚歌呢，人家付貴在背後給你穿小鞋你都不知道。
“老大，有一個專案一直沒有彙報，我也還在等上級公司計劃投資部的答覆，但是今天上午我向段總請示了，他覺得可行，只是提醒我，跟上級公司要正式回覆留存，避免日後推諉。”
區總聽著張加帥的話，知道肯定是正事兒了，在公司經營和專案開發上，張加帥總是有出奇制勝的妙招，兩人經常就一兩件事情長談，甚至是喋喋不休的爭論，從分歧到統一，但絕不是張加帥沒有原則的讓步，而是二人同時覺得合理可行。
“南豐的一個加油站資產收購專案，測算完是兩千一，但業主只要一千九，按照公司的投資決策相關制度，兩千萬以下的專案，公司有自主決策權，但是否還需要按照之前專案進行上級公司審委會過審？還沒有答覆我。如果需要就正常走流程，如果不需要，那就是咱公司自己的事兒了。”
“還有這好事兒呢？業主什麼情況，你詳細說說。”區總當然能聽明白，2000萬的立項下限，這是上級公司明確的指導意見，系統內太多低效案例證實，低於2000萬的專案很難達到預期收益率，但是對於二三線城市來說，大部分專案的市場價值卻是在2000萬以內，而估值2000萬以上的專案，要麼是業主自營狀況很好，一年能掙大幾百萬，沒有出售的意向；要麼是業主預期的心理價格虛高，公司價格談判上被動，造成了價格逼近上限峰值。一直以來專案開發的實際情況是價效比無從談起，除非花了大價錢，否則沒有成交的可能。但如果能把公司2000萬以內的審批許可權充分釋放出來，那麼完全可以收購一批小而精的專案，能用一顆雞蛋解決的營養需求，沒必要吃一大鍋饅頭。
“專案是南豐商務局的易局長介紹的，業主我只見過一次，是利用週末時間去考察的，看這架勢是，老易能當家做主，三次談判接觸，都是老易出面。”一定要有故事，否則不符合人心，就像現在網上買賣二手車，車裡貼點兒水鑽、拜個香氛，就說美女一手，就能把小刮小蹭、顏色怪異的車推銷出去。“估計老易可能也佔著股份，不方便明說吧。他快退休了，上午還又來了一趟呢，我安排小朱、小何他們幾個輪番實測資料，車流量和進站率都沒問題，透過經濟指標測算軟體進行估值，低值是2100，中值是2600。”張加帥說著，王明也在豎著耳朵聽，他知道張總指揮手下人去勘測專案，出於工作紀律的保密要求，作為經理也不能隨意打聽，在沒上報申請立項之前，專案開發人員具有自主性，為的是立項評價時能夠更加客觀公正，避免私底下串聯溝通。
“從專案本身估值而言，是符合2000萬下限要求的，但是業主出於各方面原因只要1900，卻突破了公司的下限。作為咱們而
