第64章 好貴 (第2/3頁)

下後翻看資料，

首先映入眼簾的是封面，上書三個不知道什麼字型的大字，江海居。

翻開封面，扉頁是一副大樓全景圖，嗯，確實不錯，從外觀上看，灰色混凝土牆面和玻璃幕牆相結合，看上去低調奢華有內涵，簡單點說就是不起眼，看到了也不會太在意，難怪之前自己逛了幾百次洙江新城，還是對這棟樓沒什麼印象，但多看幾眼呢，又會越看越有味道，不然也不會讓那些有錢人掏錢啊，

再看整體樓層，足足二十二層也不算低，下面四層是生活配套樓層，包括健身房、游泳池、餐廳、咖啡廳，甚至還有一家哦類高檔超市和一家定製服裝店，幾乎可以足不出戶滿足所有基本生活需求，

看到這裡，陳陽突然抬起頭看向姚董，問道，“姚董，這些配套設施，是專供業主，還是也對外營業？”

“哦，這個屬於半公開營業，所有商家預計明年這個時候入駐，”姚董笑道，“畢竟業主不多，如果入駐太早而且封閉經營的話，是不可能盈利的，我們也要考慮到商戶的實際利益嘛，但是也不能捨本逐末完全公開，影響到業主的正常生活，所以就特意找了做會員制經營的高階商戶，會員可以憑證進入大廈這些經營場所，算是一種平衡吧。”

陳陽點點頭，半公開經營，已經很不錯了，至少不用擔心會太過嘈雜，商戶也能有錢賺，以後那一片的有錢人可不少，客流應該不是問題。

再往下看，地下兩層是停車場，其中第二層屬於公共車位，第一層則按照十八套房子，每套房子配六個專用車位的數量設計，所有車位對號入座免費使用，就連車位的寬度也考慮到了豪車的尺寸，要比一般標準大一些，這是真高階啊。

交通也很方便，緊挨著已經完工的臨江大道，雖然整個洙江新城還是一片工地，但完全不影響出行，鄰居是歌劇院，東南方斜對面就是海心沙，江對岸是小蠻腰塔，

嗯，畫冊上效果圖都很漂亮，但陳陽清楚，不管是哪個其實都在施工，尤其是小蠻腰塔，估計還沒修到腰肢呢，不過沒關係，等過幾年完工就好了，那時自然風景獨好。

看到這裡時，陳陽已經恨不得給自己來一套，

嗯，先不急，再看看裝修，

十八套房子，每套房子的裝修風格乃至陽臺走向都不一樣，南北古今中外各種風格都有，上輩子連個廁所都買不起的陳陽已經心動了幾十次，只可惜，畫冊上面有十套已經標註了已售，就剩下八套可以選擇。

放下畫冊，陳陽看著姚董說道，“姚董，這個專案我可以接，包含在一點五億的保底任務之內，不過，這賬該怎麼算？”

姚董並沒有立刻回答，而是拿出一張紙遞到陳陽面前，笑道，“陳總，我提了一個方案，什麼返點優惠都不提，這些所有的房源呢，我統統打包按這個價格給你，然後你怎麼賣我也不管，唯一一點要求就是，你銷售合同上的價格，不能低於我的開盤價，你看看，這樣合不合適。”

他說的是銷售合同，這個跟實際售價還是有點區別滴。

陳陽微微一笑表示理解，拿起來一看，詫異地看了看姚董，隨後笑道，“借用一下計算器。”

一直坐在邊上沒吭聲的薛瑩立刻起身，從辦公桌上拿了個計算器過來。

歸零歸零歸零，

陳陽連按幾下歸零，隨後對著紙上的內容噼裡啪啦地按鍵。

東河大廈專案，五層整層樓盤，按3600元的均價計算，合計是5760萬，其他7200平的零散戶型，由於有不少是被挑剩的位置，就再便宜100，按3500元均價計算，合計是2520萬，這裡一共是8280萬，

然後是江海居專案，按八百二十萬一套，總共八套，總共是6560萬，