第54章 不想奮鬥了 (第2/3頁)

，陳陽便將她打斷，問道，“民房？租還是賣？賣的話應該沒有房產證吧。”

“呃，”張春麗笑了笑，說道，“可以租也可以買，是沒有房產證，不過價格很便宜，”

說實話，這麼大面積十幾萬一套的房子，按平米算才一千，這麼便宜她自己都想來一套，就算沒有房產證，不是還有合同嗎。

“算了，”陳陽擺了擺手，“如果有合適的話最好是能買下來，沒房產證的都不考慮，房產升值是大勢所趨，沒有證以後麻煩一大堆，尤其是拆遷的時候，有得官司打，哦，對了，”

說著抬起頭看向她，笑道，“你們要是有條件的話，最好先給自己買套房子，交首付還房貸就行，這房價以後會越來越高，越早下手受益就越大。”

“啊？”張春麗眨眨眼，想了想說道，“可是，這兩年房價漲得太高了，不是好多專家都在說房價要降了嗎？”

“別聽那些磚家的，他們說話什麼時候準過，”陳陽不屑地撇撇嘴，“聽我的肯定不會錯，當然，我也就是給個建議，買不買在你們自己。”

降房價？上輩子他就是聽了那些磚家的鬼話，明明夠得著的時候沒有買，後來只能看著房子飛上天，才落到最後那步田地，否則儘早買套房，以後再落魄也有限吧，兩輩子加起來最恨的就是磚家了。

從這兩年開始，一直持續到十幾年之後，那些磚家哪年不說房價要降的，結果降了嗎？除了明後兩年少部分地方的房價稍微有點下調，嗯，其實也就是把標得太高的價格稍微打個折，表示表示已經降價討個噱頭之外，其他時候都是一騎絕塵不回頭，尤其是零九年，幾乎是報復性漲價，一線城市普漲超過百分之三十，特麼的把房子當黃金白賣的吧？！

“呵呵，”張春麗乾笑兩聲，不好意思地說道，“我倒是想買，首付的話，這兩個月跟著您掙了不少錢，再找家裡湊一湊應該也夠了，就是，就是……”

陳陽不明所以地看著她，“就是什麼？”

張春麗不好意思地抓了抓後腦勺，低下頭說道，“公司的收鋪不是結束了嗎，我擔心以後收入可能沒這麼高，怕還不起房貸。”

原來是因為這個，陳陽拍拍腦袋，笑道，“有個事我忘了跟你說了，你們這些人來了三個月，工作表現不錯，都可以安排轉正，然後，轉正之後的工資，我給你們兩種選擇，第一種是底薪一千二，提成比例百分之二十到三十，當月成交數量越高，提成比例也就越高，另一種則是無底薪高提成，比例可以給到百分之五十到六十，具體的遞增標準你參考一下同行制定出來，

然後你和周志然不一樣，你按經理級算，拿底薪就兩千五，周志然算主管，一千八，你們的提成都從整體業績裡面提，這個也是看實際情況，回頭周志然只管這一片的話，就只提這個店的，你的按全公司業績算。”

這個百分比當然是從中介收取的佣金裡面來抽，按整體房價算的話，這時候的收費還是比較貴，大概要去到兩到三個點，不像後來，最多一個點，有的甚至更低，沒辦法競爭大了嘛，好多中介公司為了衝業績都去到了零點五，甚至喊出五千封頂的口號，嗯，其實就是從其他方面找利潤去了。

至於遞增標準，比如這個月只成交了一套房，或者金額是多少，就按最低比例拿提成，然後隨著成交金額的增加，逐步提高提成比例，算是績效獎勵的一種。

“嗯嗯，”張春麗立刻點頭，捧著筆記本記下。

等她寫完，陳陽又說道，“之前是收鋪，大家的收入都還不錯，現在收鋪也結束了，我知道你們都在擔心收入降低，這種現實問題是無法避免的，不過，銷售人員最終還是要靠業績說話，之前的情況也是特例，這點你們應該清楚，”

“嗯嗯，”張春麗又連連點頭