187零售集團合作 (第2/2頁)
開局虧錢虧成億萬富翁 幻如空 加書籤 章節報錯
瘋狂搶購。
畢竟售價真的不算貴了，又是老城區各方面都成熟。一期的確定價便宜，住宅才三千每平米，商鋪五千。不過一期房源也少，呂乾設計的是分多期開，寫字樓和大商廈建設速度慢要等年底了，到明年初賣完。價格逐漸走高，收盤大均價做到五千以上。
而當時的土建成本含了地價大平均只在兩千五，住宅便宜一些，商業寫字樓貴一點。整個專案三十萬建築面積，一年陸續投資含地價7.5個億左右，未來回款15億以上。
雖然遠不如京市豪宅專案翻幾番那種收益，但也是賺錢的。宜城市場盤子小，趁著別人還沒有蓋出這種東西，他們能快速銷售，自有資金也沒有銀行借貸的問題，短期內賺一倍是划算的。
其實住宅和沿街商鋪最不愁賣了。這個時代商鋪還是能養三代的概念，尤其南方做生意的多，商鋪售價比住宅高几千是常態。寫字樓賣不掉就自持，租出去幾年也能頂上當初的造價。
呂乾看來看去就是綜合大商廈並不好處理，完全自持的話，需要自己招零售商進來，如果分割銷售一錘子買賣，搞不好變成了小商品批發城，沒有品質，未來也會難以管理。
這個時候，宜城的相關部門給引薦了一位僑商。這位鄭老爺子祖籍就是宜城的，回鄉祭祖，本來只是想給老家捐學校，後來無意中看到了剛開盤的城市綜合體專案。這可是內地少見的更接近發達城市的樓盤了。在南洋、獅城那種地方，這樣的城市綜合體往往是獨樓，畢竟那邊地少，而內地三十萬的建面往後很常見，此時在鄭老爺子看來就是頂級大盤了。
而且設計理念非常先進，物業管理也到位，價格麼對比海外那便宜的和白撿一樣。關鍵是都蓋好了，裝修一下就能用。
鄭老爺子正經做零售起家的，兩代前移民南洋從小雜貨鋪開始，現在也有了十幾家巨大商超，算是行業內的巨頭。
親眼見到城市綜合體專案的開盤火爆，又瞭解了開發商居然是京市賣豪宅那位。他兒子還給他在京市那個專案買了一套房子呢。
建築品質沒得說，開發商有錢有實力，值得信任。於是他就讓宜城的相關部門給引薦過來了，他打算不止是租商廈，若有可能，整體收購了那個兩萬平米的商廈也是沒問題的。
