216試點長租公寓 (第2/2頁)

方玥雖然同情這樣的人，不過她做生意，總要想自己怎麼賺錢。

她以前一些剛需住房的不可售空間，尤其沿街底商的二層，或者地下室本來那些腳踏車停車庫都已經有人盯上了，就是整租過來，打出隔斷分成小格子間當公寓出租，按天或者按周收費，押金不貴。

很多人租不起更好的房子不止是租金貴，押金也拿不出來。小旅館不收押金，直接入住，按天結賬，還給提供洗漱用品，這就能滿足外地務工人員的需求。

十幾年後，大城市漂的新白領，很多也選擇經濟型酒店包月租，比自己租單間划算。包月租比日租便宜，每天還有人給換床單和毛巾，不用自己操心打掃。

唯一不方便的就是洗衣服做飯。單身基本不做飯，洗衣服找洗衣店，或者氣候溫暖的地方手洗單薄衣服也都能湊合。他們逐漸拋棄了租傳統單間或者是那種一居小戶型，那種正規居室的租金已經超過了他們的月收入，然而他們對生活品質的訴求和審美眼界也一下子降不下來。群租房隔斷房，都不是他們能接受的。

林若妍想起，在南美玻瓦國花萌萌和陳俊也提到了公寓的事情，在海外搞，恐怕不如在早點在國內佈局更安穩。

書中此時還沒有長租公寓這個詞，就只是相對年租普通住宅不同的，又不像日租酒店那種的產品型別。她要抓緊佔領市場份額，推出優質的品牌。

方玥若是想做，她們兩個能不能考慮合股一起來呢？方玥做剛需剛改住宅就是一直在打造品牌，她對品質和成本把控比林若妍更精緻。

方玥也在思考，自己要不要和林若妍一起開闢那種公寓市場。她的住宅客戶群體都比較年輕，當年剛到大城市打拼的時候，租房是第一道坎。從他們步入職場第一步，就被她的品牌洗禮，等這些人出息了，有錢買房了，首選考慮的豈不是她開發的剛需剛改住房麼？

方玥也知道，自己財力不太夠，酒店的管理團隊也沒有。而林若妍恰好與她能互補。

兩人都有想法，一拍即合，說起了在一線大城市選個地方先合作一次試點。林若妍考慮到是把民宿管理團隊訓練出一批專門搞長租公寓，傢俱方面針對公寓需求打造一批新型產品。而公寓內其他的東西都方玥搞，差錢了她這邊就量力而行給添點，主打輕資產運營。

方玥當下同意了，安排手下去找合適的專案。林若妍那邊也讓花萌萌從酒店民宿這個團隊中選人。

另外林若妍還要開發線上管理軟體，這個就安排給現任的資訊部負責人了。畢竟郝河山已經去挑科技公司大梁了。