157怎樣的判斷 (第2/2頁)
開局虧錢虧成億萬富翁 幻如空 加書籤 章節報錯
分鐘幾站地都還是能行的。如果讓他們住在老城區去新區上班就會覺得遠，同理住在新區讓他們每天回到老城區上班也可能有抗性。
另外廠城一體的老城區這裡有很多大工廠，廠區內什麼都有，自己的食堂、禮堂、小賣鋪甚至學校和宿舍，老一輩人的一生都在廠子裡都不用出工廠的門。這樣的生活習慣陪伴了他們將近一輩子，再讓他們更改就不太容易了。
所以這樣的城市很適合做城市綜合體的實驗專案。
秦爽雖然沒有提起“城市綜合體”這個概念，不過她描述的那些以及激發她做這種判斷的理由都是對路子的。林若妍高興道：“你說的對，我也正是這樣想的。把老城區的老廠子更新為一個城市綜合體，包含你說的那些物業型別，剝離掉工業這個門類，但是可以保留舊的堅固的廠房變成商業、博物館，成為工業遺產展示場所。
我要讓這個專案成為當地舊改的經典標杆，告訴政府騰籠換鳥之後該怎麼利益最大化，留住人氣，提升區域經濟。”
秦爽此時已經不滿足於表面上那些說辭了，她問：“林總，留住人氣能理解，蓋住宅做商業就行了。老城區不缺商業氛圍。但是提升區域經濟靠什麼？商業還是那些內容，頂多加入一個大商場而已。”
“別忘了我們還有寫字樓，還有工業遺產這套噱頭呢。我說了騰籠換鳥，要放進新的產業來。”林若妍問，“都二十一世紀了，新興的產業是什麼？”
“網際網路？”公司本身是地產公司，但是秦爽知道自家很賺錢的部門還有資訊部，那個部門辦公面積不大，人員也很精幹，但產值非常高，“您的意思是在這裡引入網際網路產業？還是依賴旅遊業？”
感覺工業遺產有點新穎，不過似乎並不能吸引多少人氣的樣子。
“我還要具體看看那塊地，那些舊廠房的情況。如果狀態好，可以用舊廠房改造出一座工業遺產風的精品酒店。”說到這裡，林若妍忽然想起來Y國她買的那個廠子，也有這個機會，於是跳轉問道，“那個啥，Y國那邊的手續都辦妥了吧？那裡的舊工廠早晚要關停的，未來也可以考慮工業遺產改為精品酒店的思路。”
