第七百零七章 上下卡 (第2/2頁)
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什麼水平？”
曉蓉想都不想：“冠軍啊！必須的。何況現在已經是暑假末了，即便這裡的天氣要到十一月才有冷空氣來，但也是逐漸下坡路了，尤其是海濱的開房率。但是我們是一直95%啊！嘖嘖，如果我們是正在IPO的話，這資料秒殺95%的上市公司哦！太爽了，爽得不要不要的。”
“問題就是出現在這個95%上啊！”林凡說，“你想想，也就是說，100天裡的客房，開房率95%，萬一有房間不能使用呢？萬一要維護呢？萬一…”
“萬一？不是沒有100%開房嗎？”曉蓉突然就變得弱智起來，或者說是理想化起來，“即使有，還有備用房可以替換不是？若男說過這隱藏的問題的。”
林凡說：“你們都忽略了一個問題，就是我們的所有產品幾乎沒有相同的！除了玻璃客房有那麼兩三間是相同配套甚至是完全相同的之外，其他的，你看看，飛拉達你住過了，兩間都不同的，樹屋也是，石屋更是！就不要說什麼土匪窩和地坑了吧？你說這其中任意一間因為我們的原因交付不了給客人，在95%開房率的情況下，我們怎麼賠？！這就是我一直擔心的問題。好，就算是所有人為的因素都在我們細心呵護的狀態下不出現任何問題，這個我就當是奇蹟來看待吧！就算是這樣，颱風來的時候呢？如果正面或者側面有颱風來的時候，又是不適合交付產品給客人的時候，我們又該怎麼處理？！所以這個95%的開房率，看上去美好無比，其實也是陷阱重重。”
曉蓉沉思了一會兒說：“颱風是不可抗力的呀！”
林凡說：“好，無論霸王條款與否，颱風這個因素是客人指責不了我們不交付產品，那麼之前我說的那些因素呢？怎麼辦？我知道大家都沒這經驗，所以就會出現最好就將所有客房排得滿滿的，每天都有人住就最好啦！是吧？你是不是這樣想的？”
