第九十七章陳雪之痛（求訂閱） (第1/2頁)

“利華廣場，哎幼那生意可做的不小啊！”小姨夫有點驚訝的說道。

“還行吧！剛開始學著做買賣。”李利很是謙虛的說道。

“這麼說，東門那家正在建設中利華廣場，也是你投資的？”小姨父很是驚訝的說道。

李利笑著點了點頭。

“哎幼！你這年輕人可是不得了，生意做的這麼大，阿豔可真是會挑對像啊！”小姨父高興的說道。

“對了，你什麼時候到我們富田區，也投點資，建個利華廣場怎麼樣？”

“那當然可以，我正求之不得呢！我想在富田的中心區，花強北兩個地方，各打造一個城市綜合體，就是不知道能不能拿到足夠的土地進行開發。”李利連忙的說道。

“城市綜合體？什麼叫城市綜合體？”

“城市綜合體就是以建築群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的“城中之城”。李利解釋道。

“城中之城？那這個投資可不小啊！你有這麼多的資金投資嗎？具體的你能給我說一下嗎？”

“這個當然可以，我所說的這個城市綜合體，主要是由商業地產專案來帶動的，一種商業地產模式，將戶外室內步行街與中間商業大樓結合在一起，打造一個巨大的城市綜合體，內容包括大型商業中心、商業步行街、五星級酒店、商務酒店、寫字樓、高階公寓等，集購物、休閒、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體，形成獨立的大型商圈。”

“實際上這種城市綜合體，國外早就已經有了很成熟的經驗，我們透過住宅，公寓、寫字樓、商業外街等可售物業的回籠資金，支援購物中心的開發與運營，有效解決現金流的問題。”

“透過這種模式，加上強大的執行力，進行快速的複製，都不是什麼問題。”

李利也就是大概的說了一下，他也不可能詳細的全部都說出來，如果全部都說出來，那豈不是等於告訴人家要怎麼做了，很多經驗現在可還是商業秘密。

“那你這個城市綜合體要佔地多少面積？計劃投資多少啊？”

“佔地面積自然是越大越好了，至於投資，取決於佔地多少，建築面積有多少的規模？佔地面積越大，投資自然也就越大了。”

“如果能有個十萬平方就好了，至少也要有個五萬平方吧！當然，兩萬平方也可以，小有小的投資，大有大的投資，十幾億到上百億的投資都是可能的。”

小姨父搖了搖頭說道：“這麼大的面積啊！上百億的投資，這個我可做不了主，要請示上級，不過你可以做好一份詳細的投資計劃書給我，但是能不能申請到？我也不好說了。”

“富田中心區不是已經修好了路，地方都還空著嗎？”李利說道。

“呵呵！那種地方準備怎麼建設，早就已經規劃好了，不是你想怎麼建，就可以怎麼建的？”

“那就找其他地方也行啊！我不挑地方，只要有個地方給我就行了。”李利笑了笑說道。

中心區那種地方，李利當然知道早就已經規劃好了，他也不敢去想，但富田區那麼大，總還有沒有規劃好的空地。

以富田區的地理位置，就算隨便給他一塊地，他也能賺翻了。

“其實打造一個集商務，居住，休閒，娛樂，酒店，購物於一體的城市綜合體，對提升城市的方方面面，都是有著巨大好處的，能夠極大的促進城市的商業發展。”

當大家都知道了，利華廣場就是李利開的之後，大家對於黃豔的這個老公，再也不敢輕視了，雖然這些本地人，因為村裡土地被開發的原因，都過上了非常富足的生活，每年每個人都能夠拿到幾萬元的分紅，但和李利的利華廣場相比，就顯得有點不夠