154機緣巧合之下 (第1/2頁)

林若妍會將喬教授提供的資訊交給總裁辦，讓他們去調查專案的更多資料，以判斷是不是要參與。

這些資訊裡竟然還真有一個讓她感興趣了，是她計劃要去皖地看的那座城裡的專案。

秦爽一開始也很沒有頭緒查那個城市的專案資訊，不太明白為什麼林總突然指了這個地方，甚至猜測難道這裡是魏煦的家鄉才得了林總青眼。

直到這個具體的專案資訊冒出來了，秦爽才明白林總壓根不是會沉迷男女感情的那種人，就純粹是看好專案機會。

有一些城市，並不是一線二線，甚至不是現在的省會，不過以前的底蘊基礎都在，就值得深挖。地便宜，購買力卻不差。

秦爽瞭解到那個城市目前正在建設新區，畢竟老城區從宋朝就有了，地方狹小，工業是一百多年前就開始萌生，早就塞滿了老城區，工廠要陸續往東邊新區遷出，那裡也是沿江建設貨運新碼頭，老城區那邊的功能更側重居住休閒順便再搞點文化旅遊產業。新城區大片土地等著開發。

在林若妍看來，當地的大規劃方向思路都是沒有什麼問題的，騰籠換鳥，老城區歷史底蘊濃厚，新城區離得也不遠，用京市的尺度衡量，舊城區和新區之間開車20分鐘以內就能到達，已經很方便了。甚至為了配合新區造勢，主要的行政管理部門也要遷往新區。這樣更利於帶動工廠搬遷，工業發展。

為了鼓勵老城區的工廠搬去新區，新區那邊不僅給更大的地和補貼，支援他們蓋新工廠，還會搭配一些住宅用地，讓相應的人將來也能住過去。當然那種住宅用地是要經過正規開發流程的商品房，住在老城區逼仄空間裡的人想改善生活，想要離著工廠近便，那就去新區買房子。

喬教授就是受到了邀請，可以參與到新城區的規劃設計中。不過他對於那麼大尺度的新區規劃和工業建築的設計都不在行，他只是聽說了有那麼一個老工廠要搬遷，除了工廠之外，還會得到新區幾百畝地，那家企業就請喬教授設計住宅小區外加一個酒店。

企業的主業就是工業，未來也一直是，沒有做過房地產開發，人家以為建築師喬教授就能搞定這一切了。他們有基建處，招標施工隊，照著大師的圖紙蓋樓多簡單。

等住宅蓋好，工廠職工內部就能消化一大半，剩下的一賣能賺不少。至於酒店，工廠本來就有招待所啊，換到新區，招待所這幫人還有後勤，以及各種關係戶都塞到酒店裡解決，不缺人手搞這種三產。

請知名建築師，也是為了迎合上意，為了給新區帶來新面貌，弄新地標國際形象，所以酒店還是要設計的標新立異一些。

喬教授一聽，覺得這事有點不靠譜，設計內容沒難度，若是以前他才不會擔心專案能不能建成，建成了能不能經營好。可現在他也算是國內有名的建築師了，不能讓人指著說這是他的設計作品，蓋的很爛，賣不出去，酒店還荒了。這類沒有專業人士操盤，後續保障也欠缺的專案，還不如不花心思去設計。

除非林若妍對這個專案感興趣，願意投資接手，那家企業出地就行，別的不插手，坐等高品質小區蓋好，酒店由專業的人去經營，按照土地價格做股，年年分錢便是。

林若妍雖然手頭在推冀省的XX新城，不過每個地區的發展情況不同，人們的生活居住習慣也不同。宜城這個專案資訊聽起來是比冀省XX新城更靠譜的新區，行政管理部門都要搬去新區了，不過從現實世界的經驗看，新區也有很多沒搞起來的失敗案例。

她打算親眼去當地看看，瞭解一下當地風土人情，再給喬教授一個準確答覆。

新區地便宜，政策好，大企業拿到的住宅用地就在行政辦公區的旁邊，大工廠也必然要搬過去，這都是重大利好。如果真是好專案，那不缺投資的人，如