161點鈔機都壞了 (第1/2頁)

按照施工計劃，扣除隆冬和春節前後無法施工的時間，豪宅精裝修預計能趕在明年的中秋之前交房。

看起來似乎等待的時間有點長了，但交的不是毛坯房，而是戶內精裝，且散了一段時間的味道的。到時候戶外景觀園林也都養護完成，鳥語花香郁鬱蔥蔥。公區和戶內都是精細考究的裝修，立刻就能入住的狀態。

業主可以直接帶著傢俱和行李來，而非目前市面上那些毛坯交付，那樣對開發商是快了，不過距離業主自己裝修完成住的舒心還差老遠呢。

毛坯交付的樓，會陸續有半年到一年甚至兩三年，家家戶戶在裝修的情況，小區內來來往往都是裝修車輛，裝修垃圾、噪音汙染此起彼伏。

這就是為什麼林若妍堅持自己的豪宅專案一定要精裝交付，就是為了避免這樣的場面影響了小區整體的居住品質。

為此寧肯延長工期，推遲交樓的日期，也不是單獨一棟一棟樓交付，就是整個樓盤二百多套房子一起交付。這樣讓客戶能夠像入住賓館酒店一樣，不必再被別人家裝修打擾。

光是這一條體貼的理念就已經感動了到場的客戶。他們目前的第一居所一般都是郊區大別墅，偶爾也有在城裡住的，三天兩頭被鄰居家裡裝修的事情煩惱。另外他們看上這個專案，物業管理費收的高也是一個理由。

這就讓很多普通人不能理解了。

一般收入水平中等或以下的家庭，是真的會在乎物業費的事情，因為他們總覺得吃虧。有的物業除了安排收垃圾、看大門，花草樹木恨不得都不打理，樹死了種草，草死了黃土一片的花園幾年就成了垃圾場，業主很難感受到他們的服務和存在，就認為交錢不值得，低到幾毛也不值得。

相反，真正有錢人很需要高階的物業管理。這個豪宅專案聘請了境外的物業管理團隊，是真老外當管家，服務的內容專案羅列清晰。還有那個大會所，只有業主能使用，不對外開放。業主等於多了一個一萬多平米的大會客廳。

會所內有私廚宴會廳、茶室、25米恆溫游泳池、雪茄室、圖書館、健身房、兒童活動中心，所有這一切的基礎服務對業主都是免費的，只需要提前預約，額外的比如婚慶聚會活動策劃、大型宴飲所需食材、名廚再根據需求定製付費，只要業主能支付相應賬單，能提出要求，物業就會做到。

所以，那麼貴的物業費也是值得的。房子住的舒心，不止是因為建築品質高，裝修檔次高，傢俱家電貴，而是在於服務。推開那厚重的宅門，家裡有親人有幫傭，其樂融融。

而家外，整個社群每一位物業人員都兢兢業業在工作。豪華精裝的公區一塵不染，四季名貴花木有人認真養護，比住在大郊區的別墅裡要自己打理花園省心也氣派多了。

另外就是專案所在的區位，奧運板塊五年後將會成為世界的焦點，這幾年國家也加大了投資力度，道路貫通，商業和辦公樓也拔地而起，還有幾公頃的大森林公園，十萬平米大型會展中心、文化科技展館……未來這裡將是富貴繁華所在。

他們大隱隱於市的夢想不難實現。

林若妍看到開盤當天全款買房的客戶居然有十位，平均每套房兩千萬，兩個億輕鬆入賬。從第二天開始，每天都有三五個人來交錢，全款的居多。

他們生怕來晚了，好戶型就被挑走了。付款佔比越高的，選擇權越大。全款買了的房子就不怕別人惦記著了。

開盤一週，回款八個億，這還不包括銀行沒有放的房款。有些人還是習慣貸款買東西，因為他們買了不止一套，一看房子這麼好，原本只預定了一套的，就改成兩套三套，自家住，也要考慮親家父母，或者給自己的孩子也來一套。

所以呢，據說營銷部那邊的點鈔機都壞了好幾臺了，列印