為了獲得更準確的租金資訊,李雲帆決定親自前往靜安寺附近的幾個商業街區進行實地考察。

他走訪了多家地產中介機構,詳細詢問了不同型別商業物業的租金價格和租賃條件。

透過與房產經紀人的深入交流,他了解到當時靜安寺周邊的商鋪租金因地段、面積和裝修程度的不同而有所差異。

最後李雲帆找到了這家舊工廠改造的房東。

李雲帆推開了那扇半開的鐵門,隨著門軸發出沉悶的吱嘎聲,他踏入了這間由舊工廠改造的商鋪。

一股混合著金屬和油漆的氣息撲面而來,他不禁皺了皺眉,但隨即便被這裡別具一格的氛圍所吸引。

高挑的天花板下,裸露的管道和巨大的工業風扇交織在一起,形成了一道獨特的風景線。

牆壁上保留著原有的磚牆肌理,搭配著簡潔的現代裝飾,這種舊與新的碰撞給人一種強烈的視覺衝擊。

李雲帆四處走動,感受著每一個角落的細節。

他注意到,雖然整體風格偏工業風,但在燈光的映襯下,整個空間卻顯得溫馨而舒適。這種巧妙的設計讓他對這個報刊的未來充滿了期待。

正當他沉浸在這個充滿創意的空間中時,一個聲音打斷了他的思緒。

“您好先生。”

李雲帆抬起頭,看到一位中年男子正朝他走來。這就是房東,他穿著一身簡單的休閒裝,臉上掛著笑容。

我主動上前,微笑著向房東伸出手:“您好,我是李雲帆。我見您門上貼著房屋出租,所以我想打聽打聽。”

兩人握手之後,房東帶著李雲帆穿梭在這個充滿歷史感的商鋪之中。

房東領著李雲帆穿過了一系列由原工廠結構改造而成的走廊,每一步都伴隨著腳下地面特有的回聲。

工廠的一樓,被改造成了一個開闊的接待區,高高的天花板和裸露的鋼樑賦予了它一種粗獷而現代的感覺。

房東指著周圍的空間,自豪地說:“這裡有200平方米,足夠大,可以根據您的需求進行佈置。”

隨後,他們走上樓梯來到了二樓。二樓被劃分為幾個獨立的辦公空間,每個房間都保留了原有的磚牆和木樑,與現代化的辦公傢俱形成鮮明對比。

房東解釋說:“這裡的每一層都有其獨特的風格,但又不失實用性。”

接著,他們來到了三樓,這裡被設計成了一個多功能區域,既有會議室,也有休息區,甚至還有一個小型的廚房和用餐區。

房東笑著說:“三樓特別適合舉辦小型活動或聚會,非常靈活。”

在整個參觀過程中,李雲帆對這個商鋪的佈局和設計讚不絕口。他想象著自已在這裡開展業務的情景,心中充滿了期待。

而房東則耐心地回答著他的各種問題,並詳細介紹了商鋪的設施和服務。

房東詳細說明了商鋪內已安裝好的上下水道系統,保證了日常用水的便利,同時煤氣管道也已經接通,滿足了烹飪和取暖等需求。

他強調這些基礎設施都是經過專業檢查,確保安全可靠。

最終,當他們回到一樓時,李雲帆問出了最關鍵的租金問題,畢竟自已手裡目前只有一萬元。

房東表示,每月租金定為400元,而且還要一年起租。

為了保障雙方利益,租客還需額外支付20元的煤氣押金和40元的水道押金。這些押金將在租約結束且確認設施無損壞後全額退還給租客。

李雲帆算了一下,一個月400元,一年就需要…嗯…4800元,而他的本金才10000元,這錢真不經花。

李雲帆深吸了一口氣,鼓起勇氣問道:“房東先生,您之前提到的租金是每月400元